Die Bauweise eines Gebäudes legt seinen Energieverbrauch für Jahrzehnte fest – deshalb hat jede Entscheidung beim Neubau oder bei der Sanierung langfristige Folgen für dich.
Energieeffizientes Bauen bedeutet, ein Gebäude so zu planen, dass es dauerhaft möglichst wenig Energie für Heizen, Kühlen, Lüften und Warmwasser benötigt.
Moderne Standards, wie KfW‑Effizienzhaus 40 bzw. 55, Passivhaus oder Niedrigstenergiehaus, spielen eine große Rolle, da sie klare Grenzwerte für den Energiebedarf beinhalten.
Was ist unter energieeffizientes Bauen zu verstehen?
Hier gibt es das KfW-Effizienzhaus; das ist ein Wohngebäude mit besonders niedrigem Energieverbrauch, das bestimmte staatlich geförderte Energieeffizienzstandards erfüllt. Das Passivhaus besitzt einen Gebäudestandard, bei dem der Heizwärmebedarf so stark reduziert wird, dass meist keine klassische Heizung mehr nötig ist. Und das Niedrigstenergiehaus ist ein Gebäude, das auf eine äußerst effiziente Energienutzung ausgelegt ist.
Worauf solltest du als Bauherr:in besonders achten?
Wesentliche Stellschrauben sind beispielsweise eine hochwertige Dämmung von Dach, Fenster sowie Fassade und eine kompakte, luft- und winddichte Bauweise, da sie Wärmeverluste reduzieren kann. Die Verwendung erneuerbarer Energien, wie Photovoltaik, Wärmepumpe bzw. Solarthermie, und eine effiziente Haustechnik mit modernen Heiz- und Lüftungssystemen gehören ebenso dazu.
Wie kommst du ganz easy an geballtes Fachwissen?
- Gesetzliche Leitlinien und Förderprogramme:
Die Bundesregierung wird hierzu ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz verabschieden, das das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) ablösen wird. Förderungen gibt es beispielsweise über spezielle KfW-Programme oder die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Weitere Infos kannst du im Artikel „Junges Wohnen für Familien: So helfen Förderprogramme beim bezahlbaren Wohnraum“ nachlesen.
- Energieeffizienz‑Expert:innen:
Diese geprüften Fachleute begleiten dich kompetent bei Planung, Förderanträgen und Umsetzung. Sie erstellen unter anderem einen individuellen Sanierungsfahrplan oder eine förderfähige Planung für KfW bzw. BEG; eine Suche nach Energieeffizienz-Expert:innen ist hier möglich.
- Baupartner:innen:
- Fachpublikationen:
Wenn du mehr Input möchtest, dann wende dich einfach vertrauensvoll an das kompetente Beratungsteam der Stadtsparkasse München. Oder du nimmst an den Online-Seminaren der Stadtsparkasse München teil, die dir viel Immobilien-Fachwissen vermitteln; mehr Infos gibt es hier.
